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2024-01-14 17:08:28 来自北京市
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2023年1-12月，沈阳市市场累计成交金额约620.9亿元，累计成交面积约542.1万平，成交量与去年同期相比有所下滑；12月单月住宅供销量环比均增长；方面，12月沈阳有5宗成交，合计成交建面21.2万平。下面来看一下2023年1-12月沈阳的具体销售排行：

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沈阳市房企销售业绩top10

特别声明：销售数据统计是以2023年1-12月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以为统计口径，主要依据中指数据creis（点击查看）在沈阳的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-12月份，沈阳销售金额top10企业合计销售金额为366.8亿元，销售面积top10企业合计销售面积277.9万平。

万科年度销量领先，以54.3亿元/56.6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；华润置地以53.9亿元/30.3万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时保利发展以41.1亿元/30.1万平的销售业绩位居销售金额、面积榜第三名。

沈阳市项目销售top10


2023年1-12月份，沈阳项目销售金额排行榜top10合计销售金额为118.2亿元，年度top10门槛值为9.5亿元。

排行榜前5位的项目销售金额均超12亿，其中碧桂园云顶持续热销，以15.3亿的销售额排在首位；第二位是悦景新世界，销售金额为14.8亿；中冶马总花园排名第三，销售金额为12.7亿。

▍解读

数据来源：中指数据creis（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/

2023年1-12月沈阳住宅市场总供应265.3万㎡，同比增长2.3%；成交542.1万㎡，同比下降21%，整体供小于求。12月单月新增上市14.9万㎡，环比增长29.6%；成交35万㎡，环比增长8.7%。

价格方面，12月份单月均价回升至12824元/㎡，环比上涨10.6%，较去年同期上涨21.6个百分点。1-12月整体均价为11453元/㎡，同比上涨5.6%。

▍解读

数据来源：中指数据creis（点击查看）
市场监测：https://www.cih-index.com/

方面，2023年12月沈阳市有5宗宅地成交，成交建面21.2万㎡；1-12月合计成交建面149.2万㎡，同比下降37.8%。

地价方面，1-12月成交楼面均价为3286元/㎡，与去年同期相比上涨13.3个百分点。




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